2026/9/5-13臼杵市市浜フルリノベーション完成住宅 現地販売会
2026/9/5(土)-13(日)臼杵市市浜フルリノベーション完成住宅現地販売会
～暮らしやすさで選ばれる臼杵市市浜。樹の家こころ舎が、
これからの暮らしを考えてフルリノベした3LDK～
市浜で見つけた、
これからの家族にちょうどいい住まい。
暮らしやすさで選ばれる臼杵市市浜
樹の家こころ舎が、これからの暮らしを考えてフルリノベした3LDK
「新しく見える家」ではなく、「これから心地よく暮らせる家」。
フルリノベーションだからこそ、
私たちは完成したときの美しさだけではなく、私たちはその先の暮らしを考えました。
家族が集まれること。
自然素材に触れられること。
暑さや寒さへの配慮があること。
家族構成が変わっても暮らし続けられること。
そして、住みたいと思える場所にあること。
市浜という立地と、これからの暮らしに合わせて生まれ変わった住まい。
その両方が、この一邸の価値です。
臼杵市市浜フルリノベーション完成住宅 現地販売会
◼︎ 開催日：2026/9/5(土)〜13(日) 10:00〜17:00（最終受付16:00）
◼︎ 所在地：臼杵市市浜 （詳細はご予約後にご案内いたします）
◼︎ご予約：各時間1組様限定 事前予約制 (一組ずつゆっくりご内覧いただけるよう事前予約を頂いております。)
◼︎お申し込み：お電話または下記フォームより、ご来場希望日前日までにお申し込みください。
お電話から ⇨ フリーダイヤル：0120-83-5918／TEL：0972-83-5919
お申し込みフォームから ⇨ こちらのフォームをご利用ください。
PROPERTY
フルリノベーション済物件 即ご入居可
販売価格 2,700万円 (税込)
所在地｜臼杵市市浜
校区｜市浜小学校・西中学校
駐車場｜最大5台
主な改修内容｜
間取り変更／構造補強・部材更新／壁・屋根断熱改修／高性能サッシ／内装改修／無垢床ほか
竣工｜2026年8月
施工・販売｜ 株式会社樹の家こころ舎
RENOVATION CONCEPT
古いものを新しくするのではなく、
その先の暮らしそのものを再設計しました。
この家は、もともと築53 年の軽量鉄骨2階建て住宅でした。昔ながらの6DKだった間取りを、現在の暮らしにフィットする3LDK へ。けれど、樹の家こころ舎が変えたのは間取りや内装だけではありません。既存の建物を調べ、構造を読み解く。残すもの、補うもの、新しくするものを見極める。必要な構造補強を行い、壁・屋根には断熱を施し、窓は高性能サッシへ。そして、光の入り方や視線の抜け、素材の触感まで考えながら、新しい住空間を設計しました。
『表面をきれいにするのではなく、一棟の建築として、もう一度つくる。』
これが設計事務所がつくった工務店「樹の家こころ舎」のフルリノベーションです。
PLAN
6DKから、3LDKへ。
家に暮らしを合わせるのではなく、これからの暮らしに家を合わせました。
かつての暮らしに合わせて細かく仕切られていた6DK。その間取りを見直して、4人家族が自然と集まれる、LDKを中心とした3LDKに再構成しました。特徴のひとつが、1階に設けた寝室。家族4人で暮らす今は、1階と2階を使って。子どもたちが巣立った将来は、生活の中心を1階へ。いつかは、平屋のように。これからの家族が、ここで永く心地よく暮らすために、これから変わっていく家族の時間までを見据えて設計しています。
QUALITY
間取りを変える。
性能を高める。
そして、住まいの価値をつくり直す。
新しくなったのは、見えるところだけではありません。今回のフルリノベーションでは、間取りや内装を一新するとともに、これから永く、心地よく暮らすための住まいの基本性能も見直しました。
01｜STRUCTURE
既存を活かすために、まず、既存を読み解く。
既存の構造を確認し、必要な箇所を補強・更新。
鉄骨部分には必要なブレースを新設し、木造部分についても状態を確認しながら必要な部材を更新しています。
02｜INSULATION
空間を変えるなら、温熱環境も変える。
壁と屋根には、吹付断熱を施工。間取りや内装だけが新しくなっても、
暑さや寒さが以前のままでは、住まいそのものが新しくなったとは考えません。
目には見えない性能も、これからの暮らしに合わせてアップデートしました。
03｜WINDOWS
壁を断熱する。だから、窓も考える。
住まいの快適性に大きく関わる窓には、高性能サッシを採用。
断熱改修とあわせて、季節を通して心地よく暮らせる住環境を目指しました。
04｜MATERIAL
性能の先にある、人が感じる心地よさまで。
床には無垢材を採用しました。
手や足が触れたときの質感。光を受けたときの表情。時間とともに変わっていく風合い。
性能値だけでは表せない、人の感覚に届く心地よさも、こころ舎が大切にしている住宅品質です。
DESIGN × PERFORMANCE × CRAFT
美しく仕上げる前に、
建築として整える。
完成した住まいを見れば、目に入るのは新しくなった床や壁、キッチン、明るくなった室内です。けれど、この家の価値は、それだけではありません。樹の家こころ舎が最初に行ったのは、既存建物の状態を知ることでした。今回の建物には、軽量鉄骨と木造の両方が使われていました。構造を確認し、不十分だった鉄骨部分にはブレースを新設。木造部分も、傷みが確認された箇所は新しい木材へ交換しました。そのうえで断熱、窓、間取り、素材、空間を見直していく。デザインだけでも、性能だけでもない。そのすべてを、一棟の建築として考える。それが、樹の家こころ舎の仕事です。
ARCHITECT BUILDER
既存住宅にも、
新築と同じ「設計の目」を。
樹の家こころ舎は、設計事務所から生まれた工務店です。設計と施工を分けて考えるのではなく、構造、性能、空間、素材、光、
そしてそこで暮らす人の感覚までをひとつにつなぎ、一棟の住まいをつくっています。だからリノベーションでも、考え方は変わりません。既存の建物に合わせて暮らしを妥協するのではなく、その建物が持つ可能性を読み取り、「これから、どんな家としてあるべきか」 を描き直す。そして、設計したものを自らの施工で形にする。新築か、リノベーションか。その前に、ひとつの「建築」として考える。
この家にも、樹の家こころ舎が新築住宅で培ってきた設計と施工の品質を注ぎました。
COMFORT
心地よさは、
図面の中だけではわからない。
光の入り方。視線が抜けたときに感じる広がり。家族の気配を感じる距離。無垢の床を歩いたときの感触。そして、断熱改修と高性能サッシによって整えられた室内環境。樹の家こころ舎が設計したのは、部屋の数や広さだけではありません。そこに身を置いたとき、人がどう感じるか。写真では伝えきれないその違いを、完成した住まいでお確かめください。
物件概要
- 物件の所在地 | 大分県臼杵市大字市浜370-6
- 公共交通機関 | JR日豊本線 上臼杵駅 徒歩16分
- 土地面積 | 183.0m²
- 建物面積 | 延べ床面積 95.24m²
- 販売戸数 | 全1戸
- 建築確認番号 | 第19615 号
- 完成時期（築年月） | 2026年8月フルリノベーション（1973年建造）
- 引渡可能時期 | 即時
- 価格 | 2,700 万円（税込）
- 広告主 | 株式会社樹の家こころ舎
- 所在地 | 〒875-0062 大分県臼杵市大字野田332
- 電話番号 |
FREEDIAL：0120-83-5918
TEL：0972-83-5918 FAX：0972-83-5919 - 宅地建物取引業者免許証番号 | 大分県知事（1）第3534号
- 所属団体名 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様 | 売主
- 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日
- 情報公開日（又は直前の更新日）及び次回の更新予定日 | 2026年10月1日
- 設備・条件 | エアコン二台付属
現地販売会でできること
01｜住まいをじっくり体感
写真ではわからない広さや動線、素材の質感、光の入り方などを実際の空間でお確かめください。
02｜購入費用・住宅ローンのご相談
物件購入に必要な費用や月々のお支払いについて、わかりやすくご説明します。
03｜ご希望に合わせた返済シミュレーション
頭金や借入額など、ご希望の条件に合わせて月々のお支払いを何度でもシミュレーションできます。
04｜購入から入居までをご案内
ご契約からお引き渡しまでの流れや、入居可能な時期についてもご説明します。
各時間1組様限定ですので、周囲を気にせず、ご家族のペースでゆっくりご覧いただけます。
よくあるご質問
Q. まだ購入を決めていなくても参加できますか？
もちろんです。「フルリノベーションした家を見てみたい」「このエリアで家を探し始めたばかり」という方も歓迎しています。まずは住まいをご覧いただき、ご家族に合うかどうかをじっくりお確かめください。
Q. 月々いくらになるのか、まだイメージできていません。
ご安心ください。
頭金や借入額、住宅ローンなどの条件によって、月々のお支払いは変わります。
ご希望を伺いながら、その場で返済額をシミュレーションできますので、資金計画がまだ具体的でない方もお気軽にご相談ください。
Q. 最短でいつから住み始められますか？
建物はすでに完成しています。
売買契約や住宅ローンなどのお手続きが整い次第、お引き渡しが可能です。
ご希望の入居時期がある場合は、そこから逆算してスケジュールをご案内します。
Q. 購入後のメンテナンスはどうなりますか？
お引き渡し後の住まいについても、樹の家こころ舎がご相談を承ります。
実際に暮らし始めてから気になることがございましたら、お気軽にご連絡ください。
各時間1組様限定。
まだ「見るだけ」でも大丈夫です。
「このエリアで家を探し始めたばかり」
「リノベーション住宅を一度見てみたい」
「2,700万円なら月々いくらになるんだろう」
そんな段階でも、もちろん構いません。
ご希望の方には、住宅ローンや月々のお支払いについて、ご家族の条件に合わせてシミュレーションいたします。
各時間1組様だけのご案内ですので、ご家族のペースでゆっくりご覧ください。
みなさまのご来場をお待ちしております。
詳細・お問い合わせは、
freedial:0120-83-5918 樹の家こころ舎まで
臼杵市市浜フルリノベーション完成住宅現地販売会 ご来場予約
下記フォームより、ご来場希望日の前日までにご予約（第一希望日時 / 第二希望日時）ください。
ご希望時間を確認・調整の上、担当者よりメールにてご連絡させていただきます。
入力後、確認ページで入力内容をご確認の上、送信してください。
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